家選び

埼玉県川口市の日当たり最悪の鉄筋RCマンションで越冬に苦労した記録　本記事は、2021年〜2025年にかけて住んだ、埼玉県川口市の日当たり最悪の鉄筋RCマンション（2025年時点で築29年）で越冬に苦労した記録である。　筆者は持ち家を買うつもりはないので、今後も賃貸物件を転々とし...

国道沿いの物件に住んでみて気づいたこと　国道沿いの物件では、トレーラーなどの大型車両が通過するたびに、体感では震度1～2くらいの大きさで建物が揺れる。なので、立てかけられたモノなど、部屋の中にある不安定な状態にあるモノは、この揺れに合わせて音を立てたり、最悪倒れたり、落下したりす...

2025年に移住を検討している　「生活コストを下げて、暖かい地域で楽しく暮らすこと」を目指して、2025年に移住を検討している。　筆者にとって移住にあたっては「宮崎県宮崎市」が最も好ましいが、ここには無視できないリスクがあり、移住を即断できないでいる。大きな問題としては、「南海ト...

総評 公共の下水道設備がないこと、ガスがプロパンガスであること、ゴミ処理に市指定のゴミ袋を使用する必要があるなど、生活コストが高くなる要素が多い。重要事項まとめ 鴨川市には下水道がないので、物件ごとに汚水処理のコストが借主にどう請求されるのか確認する 妙に遅いプロバイダとプランが...

2025年から首都圏を脱出する　2025年から出身地である東京都市部を離れて暮らそうとしている。理由としては、東京都市部での生活はコストが高いくせに満足感が低いからである。　東京、神奈川、埼玉を中心に首都圏を転々として35年近く（2024年時点）になるが、首都圏で生活しないといけ...

2025年10月からの地方に移住する予定　都会にいる必要がないので、生活費を抑えつつ、暖かい気候で海遊びをしながら、リモート勤務とアルバイトで第一次産業をやってみたいと考えている。　現時点ではそれを2025年の10月からやろうと目論んでいて、それに向けて準備を進めている。　202...

仲介業者にぼったくられないためには自分で行動する必要がある　賃貸物件の仲介業者はあの手この手でぼったくってくる。それを防ぐためには、知識を仕入れて、行動する必要がある。　本記事では、仲介業者によるぼったくりの手口と、ぼったくられないように物件の相見積もりを取る方法について紹介する...

物件の「経年変化」と「通常損耗」については借主がお金を払わなくていい　「経年変化」とは「建物・設備等の自然的な劣化・損耗等」のこと。つまり、時間経過に伴う劣化のこと。　「通常損耗」とは、「借主の通常の使用により生ずる損耗等」のこと。これは人が生活する上でどうしてもキズついてしまう...

複数の店舗が同一の賃貸物件を取り扱っている　賃貸物件の多くは、複数の不動産屋の店舗が取り扱っている。　なので、どこの店舗で物件を紹介してもらっても大体似たような物件を提示されることになる。　狙っている物件を取り扱っている店舗はSUUMOでも確認できる。　SUUMOの賃貸物件のペー...

賃貸物件には「他社出ししていない物件」というものがある　賃貸物件には、ある特定の仲介業者・管理会社にしか仲介をさせない物件というものがある。　こういった物件は、オーナーが物件に自信を持っている場合が多い。　「たくさんの仲介業者を使わずとも、物件が魅力的なので、客はすぐ見つかる」と...